ФГБУ "ФПК Росреестра" по Хабаровскому краю
В соответствии с распоряжением министерства имущественных отношений Ха-баровского края от 2.08.2019 № 1434 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости" краевым государственным бюджетным учреждением "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижи-мости" (далее – КГБУ "Хабкрайкадастр") подготовлен проект отчета об итогах госу-дарственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов и в составе земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Хабаровского края.Согласно требованиям статьи 14 Федерального закона от 3.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в целях обеспечения возможности ознаком-ления с указанным проектом отчета и представления замечаний к нему, проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов и в составе земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Хабаровского края 12.07.2021 включен Федеральной службой государ-ственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) в фонд данных государ-ственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) на тридцать календарных дней (до 10.08.2021 включительно).
Ознакомиться с указанным проектом отчета можно на официальном сайте Ро-среестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosreestr.ru) в подразделе "Электронные услуги и сервисы" / "Получение све-дений из фонда данных государственной кадастровой оценки" / "Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости" или на официальном сайте КГБУ "Хабкрайка-дастр" (http://khvbti.ru).
Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 3.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в течение тридцати календарных дней со дня их размещения в Фонде данных.
Замечания к проекту отчета могут быть представлены до 10.08.2021 в КГБУ "Хабкрайкадастр" или любой многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информа-ционно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интер-нет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
Перечень филиалов МФЦ, дополнительных офисов МФЦ и территориально обособленных структурных подразделений МФЦ на территории Хабаровского края размещен на официальном сайте краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункцио-нальный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в информа-ционно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://mfc27.ru).
На 1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости России (ЕГРН) содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены на кадастровый учет с границами. К началу лета 2020 года на кадастровый учет с границами поставлено 29% всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости.
Кадастровая палата по Хабаровскому краю в дополнение к информации «Кадастровая палата рассказала о дистанционной подаче документов в российские вузы», разъясняет.
Обязательным условием получения сертификата электронной подписи для дистанционной подачи документов в вузы является процедура удостоверения личности в пункте оказания услуги.
Пункты приема заявителей находятся в городах Комсомольске-на-Амуре, Советской Гавани, Хабаровске, Вяземском, Николаевске-на-Амуре, поселках Ванино и Солнечный.
Абитуриенты, проживающие в отдаленных районах Хабаровского края, не всегда могут выехать в пункты приема заявителей для подтверждения личности.
На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн. земельных участков, а также около 44 млн. зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Ежедневно в поисках актуальной информации об интересующем объекте недвижимости сервис около 150 тыс. человек.
Популярный сегодня электронный способ проведения операций с недвижимостью позволяет гражданам экономить время и деньги и сократить число посещений офисов предоставления госуслуг. Тем не менее обязательным условием дистанционного заключения сделки, предполагающей переход права собственности в пользу другого физического лица, является наличие в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
В связи со сложившейся ситуацией в стране в период самоизоляции вырос спрос на онлайн-услуги, которые можно получить дистанционно. Этим воспользовались и так называемые сайты-двойники, копирующие сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Они активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако на деле эти услуги нередко оказываются мошенническими.
Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.
Личный прием граждан должностными лицами Филиала временно приостановлен.
По вопросам, относящимся к компетенции Филиала, в том числе, по вопросам приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, предоставлению сведений из ЕГРН, кадастровой стоимости объектов, расположенных на территории Хабаровского края, обращаться по телефону (4212) 32-14-94 или в письменном виде посредством сервиса "Обращения онлайн" сайта ФГБУ "ФКП Росреестра https://kadastr.ru/feedback/online,
либо почтовым отправление по адресу: 680032, г. Хабаровск, ул. Промывочная, 44.
Кроме того, задать любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
В связи с празднованием Международного женского дня изменится график работы Кадастровой палаты по Хабаровскому краю.
С 7 по 9 марта 2020 года – выходные праздничные дни.
С 10 марта 2020 года Кадастровая палата по Хабаровскому краю начнет работать в обычном режиме.
Обращаем внимание, что в выходные праздничные дни государственные услуги можно получить с помощью электронных сервисов ведомства. Заказать и получить выписки из Единого госреестра недвижимости можно с помощью нового онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений об объектах недвижимости ЕГРН.
Кроме того, задать любые вопросы, связанные с недвижимостью, можно в круглосуточном режиме по телефону Всероссийского центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8 800 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.
Кадастровая палата по Хабаровскому краю напоминает собственникам недвижимости, что без кадастрового номера проведение сделок невозможно.
Сервис предоставления сведений Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru открывает пользователю широкий спектр возможностей при получении государственных услуг
11 октября 2019 г. в рамках Всероссийской недели консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, ведомство проводит "горячую линию" с 9 до 13 часов по телефону (4212) 34-00-49 доб.2025.
Эксперты ответят на вопросы граждан об особенностях проведения сделок, способах проверки собственности перед покупкой, в том числе с использованием нового сервиса Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru .
Кадастровая палата внесла в реестр недвижимости зоны с особыми условиями использования территории: границы 177 зон затопления и границы 65 зон подтопления на территории населенных пунктов Амурского, Хабаровского, Комсомольского муниципальных районов, г.Амурск и г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, установленные приказами Амурского бассейнового водного управления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 № 360 "Об определении границ зон затопления, подтопления".
13 сентября состоялась рабочая встреча Управления Росреестра и Кадастровой палаты с нотариусами Хабаровского края по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию объектов недвижимости в электронном виде, предоставления сведений нотариусам из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В сентябре 2019 года состоялось очередное совместное совещание с участием представителей Кадастровой палаты, Управления Росреестра, Многофункционального центра Хабаровского края (МФЦ).
В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью
Тип: Word 2007 document, размер: 19.8 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 19.8 KB
Вступил в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.
Вместе с тем, предотвратить возможное мошенничество в отношении объектов недвижимости (жилой дом, квартира, гараж, нежилых помещений и т.п), принадлежащих гражданам на праве собственности, все таки можно. И может это сделать сам собственник такого объекта недвижимости.
Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Федеральная кадастровая палата ранее информировала об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
Серия региональных вебинаров для кадастровых инженеров стартует с очень актуальной темы «Зоны с особыми условиями использования территории и особо охраняемые природные территории Хабаровского края».
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
график выездного приема "Хабкрайкадастр" в 2019 году в здании администрации Верхнебуреинского района
Тип: JPEG image, размер: 262.3 KB
Тип: JPEG image, размер: 262.3 KB
Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю
25 октября провел телефонную «горячую линию» на тему: «Новые услуги Кадастровой палаты».
Специалисты Кадастровой палаты по телефону горячей линии рассказали какие новые услуги оказывает Кадастровая палата, что обратиться за составлением договора купли-продажи, аренды, дарения недвижимости и других видов договоров, а также получить консультацию по их составлению можно в офисах Кадастровой палаты.
В ходе проведения телефонной "горячей линии" поступило много вопросов о том, в какой офис Кадастровой палаты можно обратиться за услугой.
За консультативными услугами и составлением договоров можно обратиться в Кадастровую палату в г. Хабаровске, г. Комсомольске-на-Амуре, г. Николаевске-на-Амуре, г. Амурске, г. Вяземском, г. Советская Гавань, п. Ванино, п. Солнечном.
Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое.
Ответы на часто задаваемые вопросы, в том числе информация об оказываемых услугах, о тарифах и месте получения услуги размещены на сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь – Получите консультацию».
Заявку на проведение консультации или составление договора можно направить на адрес электронной почты Кадастровой палаты по Хабаровскому краю filial@27.kadastr.ru.
Прием документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию и выдачу документов в бумажном виде после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации осуществляет многофункциональный центр (далее – МФЦ).
При современном ритме жизни заявители не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Готовые документы, в соответствии с Соглашением о взаимодействии между МФЦ, Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Хабаровскому краю, в течение 3-х месяцев хранятся в пункте приема-выдачи документов по месту обращения — МФЦ.
Если в течение этого срока заявитель не заберет документы, то их как невостребованные, МФЦ направит в архив Кадастровой палаты для дальнейшего хранения.
Для того чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратиться в офис МФЦ либо Кадастровую палату и подать заявление по установленной форме о выдаче невостребованных документов.
Также можно получить документы в отношении объектов, расположенных в других субъектах Российской Федерации (экстерриториально).
Документы выдаются бесплатно.
Чтобы получить дополнительную информацию о месте хранения документов, способах и сроках их получения, можно позвонить по телефону (4212) 32-13-39 доб.4237.
Адрес и график работы МФЦ Хабаровского края можно найти в сети Интернет: www.mfc27.ru
На территории Хабаровского края завершены работы по государственной кадастровой оценки земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов. Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 21.09.2018 №42 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края».
Актуализация кадастровой оценки земель проведена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В соответствии с Земельным и Налоговым кодексами кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земельного и ряда других имущественных налогов.
Исходя из новой кадастровой стоимости, земельный налог будет уплачиваться в 2020 году.
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю
25 октября проведет телефонную «горячую линию» на тему «Новые услуги Кадастровой палаты»
По телефону «горячей линии» расскажут, в какой офис кадастровой палаты можно обратиться за составлением договора купли-продажи, аренды, дарения недвижимости и других видов договоров, получить консультацию, связанную с оборотом объектов недвижимости, перечню необходимых для кадастрового учета и регистрации прав пакетов документов.
Телефон «горячей линии» - (4212) 42 36 12 с 10-00 до 13-00.
Регистрировать право на объект недвижимости без очереди, в любое удобное время и на 30 процентов дешевле призывает Кадастровая палата по Хабаровскому краю.
Электронные сервисы Росреестра позволяют гражданам и бизнесу напрямую обращаться в Росреестр в любое время суток, в отношении любого объекта недвижимости на всей территории России. Электронные сервисы исключают зависимость от действий сотрудников многофункционального центра (МФЦ) и берегут нервы от очередей в офисах МФЦ. А также сокращают затраты на госпошлину и плату за предоставление сведений.
Для подачи заявления на государственный кадастровый учет можно воспользоваться сервисом «Кадастровый учет и регистрация прав (Единая процедура)». Чтобы зарегистрировать право на объект недвижимости необходимо воспользоваться сервисом «Государственная регистрация прав».
Для составления заявления необходимо пошагово заполнить поля сервиса, указать сведения о заявителе, загрузить документы. Состав документов для проведения учетно-регистрационных действий конкретной ситуации можно также узнать на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Жизненные ситуации».
По завершении формирования пакета документов на адрес электронной почты, указанный в заявлении, поступит уведомление с реквизитами для оплаты государственной пошлины. После подтверждения оплаты на этот же адрес поступит уведомление о принятии документов к рассмотрению.
Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие личной электронной цифровой подписи.
Электронную подпись можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра. Стоимость данной услуги составляет 700 рублей, при этом экономия на государственной пошлине почти полностью покрывает затраты на получение усиленной квалифицированной электронной подписи. Сертификат электронной подписи позволяет работать не только с сайтом Росреестра и Порталом Государственных услуг (www.gosuslugi.ru), но и подавать заявления в Пенсионный фонд, работать в системе электронного документооборота, Федеральной налоговой службы (www.nalog.ru), Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Сертификат электронной подписи позволяет подать заявление на получение загранпаспорта, , постановку автомобиля на учет, записать ребенка в детский сад.
По всем вопросам, связанным с получением сертификата электронной подписи жители края могут обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону 8 (4212) 32-15-15, 8 (4212) 32-13-13 доб. 2308.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ДЛЯ СДЕЛКИ МОЖНО В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ
Тип: Word 2007 document, размер: 12.4 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 12.4 KB
В Хабаровском крае выполнен показатель «дорожной карты» по постановке на кадастровый учет через МФЦ
Тип: Word 2007 document, размер: 15.4 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 15.4 KB
По данным филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Хабаровскому краю, уровень предоставления услуг по постановке на государственный кадастровый учет через многофункциональные центры (МФЦ) на 01.06.2018 составил 83 %. При этом целевое значение показателя, запланированного на конец 2019 года, составляет 80%.
Качество подготовки межевых и технических планов влияет на инвестиционный климат Хабаровского края
Тип: Word 2007 document, размер: 16.3 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 16.3 KB
Качество подготовки межевых и технических планов влияет на инвестиционный климат Хабаровского края. Качество подготовленных документов отражается на показателе целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Значения показателя по приостановкам и отказам в осуществлении кадастрового учета на конец 2017 года составили 17.65% и 7.93%, при целевом показателе – 18% и 10% соответственно. На 01.06.2018 года доля приостановок снизилась незначительно на 0.39% и составила 17.29%, доля отказов в осуществлении кадастрового учета снизилась на 4.83% и составила 3.1% от общего числа заявлений.
Доля границ муниципальных образований, внесенных в ЕГРН увеличилась на 4,5 процента
Тип: Word 2007 document, размер: 15.3 KB
Тип: Word 2007 document, размер: 15.3 KB
В Хабаровском крае значение показателя «дорожной карты» доля муниципальных образований Хабаровского края сведения, о границах которых внесены в Единый государственный реестр прав, в общем количестве муниципальных образований на 01.06.2018 составила почти 63%, что на 4.5 % больше по сравнению с показателем на конец 2017 года. При этом целевое значение показателя на 31.12.2019 должно составлять 85%.
